À vendre

Maison 7 pièces 114 m²

Vannes453.000 €

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Arradon à 5 minutes de Vannes, une maison familiale de charme, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied des commodités du quotidien. D’une surface habitable d’environ 114 m², cette maison rénovée avec soin allie confort moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres spacieuses – dont une suite avec salle d’eau – ainsi qu'une salle d’eau complémentaire assurent un espace nuit confortable pour toute la famille. Côté praticité, un arrêt de bus se trouve à seulement 240 mètres (4 min à pied), desservant directement la gare de Vannes. Les commerces de proximité, dont une boulangerie, sont accessibles à 450 mètres. À l’extérieur un cabanon de jardin pratique pour le rangement, deux terrasses exposées sud invitent à la détente, tandis que le jardin clos et arboré de plus de 400 m² offre un bel espace de vie supplémentaire. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec Sublimons.

Caractéristiques

114 m²

Surface

486 m²

Terrain

7

Pièces

5

Chambres

Détails

Terrain
486 m²
Chauffage
Bois, gaz individuel
Salles de bains
Non disponible
Salles d'eau
2
WC
2
Étage
1
Parking / Garage
1 parking
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Cuisine
Aménagée et équipée
Fenêtres
Bois/aluminium double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Cave
Non disponible
Sous-sol
Non disponible
Terrasse
Oui
Ascenseur
Non disponible
Piscine
Non disponible
DPE (consommation)
C (101 kWh/m²/an)
GES (émissions)
C (16 kgCO₂/m²/an)
Honoraires
Vendeur
Prix hors honoraires
Non disponible
Visite virtuelle
Non disponible

Galerie

Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
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