À vendre

Maison 9 pièces 350 m²

Vannes1.250.000 €

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose dans le centre de Elven à 15 minutes de vannes cette remarquable propriété contemporaine de plain-pied, offrant des volumes exceptionnels et une configuration particulièrement rare pour concilier vie familiale, activité professionnelle et investissement locatif. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie sublimée par un spectaculaire mur végétalisé, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier. L’espace nuit accueille six chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Dressing-buanderie, grande salle d’eau, W. C. indépendant et salle de sport avec espace douche complètent cet ensemble généreux. Accès biométrique, volets roulants électriques en aluminium, vidéosurveillance et cave à vin viennent enrichir les prestations. À l’extérieur, terrasse et espace piscine terrassé restent à finaliser selon vos envies. Véritable atout de la propriété : un garage aux dimensions hors normes, bénéficiant de plus de trois mètres de hauteur et de deux grands portails sectionnels. Bateau, camping-car, collection automobile, stockage, atelier ou activité professionnelle : les possibilités sont multiples. Au-dessus, deux appartements T4 indépendants, comprenant chacun trois chambres et une cave, apportent un potentiel locatif particulièrement intéressant. Un ensemble immobilier unique à découvrir grâce à la visite virtuelle immersive Sublimons.

Caractéristiques

350 m²

Surface

1291 m²

Terrain

9

Pièces

6

Chambres

Détails

Terrain
1291 m²
Chauffage
Pompe à chaleur individuel
Salles de bains
0
Salles d'eau
3
WC
3
Étage
1
Parking / Garage
5 parkings
Exposition
SUD
Année de construction
2025
Cuisine
Aménagée et équipée
Fenêtres
Aluminium double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Cave
Non disponible
Sous-sol
Non disponible
Terrasse
Oui
Ascenseur
Non disponible
Piscine
Oui
DPE (consommation)
A (43 kWh/m²/an)
GES (émissions)
A (1 kgCO₂/m²/an)
Honoraires
Vendeur
Prix hors honoraires
Non disponible

Galerie

Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
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Photo 7
Photo 8
Photo 9
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